Στην τελική ευθεία μπαίνει η διαδικασία επανυπολογισμού των δόσεων για τα δάνεια του νόμου Κατσέλη, με τράπεζες και servicers να έχουν μπροστά τους μια σύνθετη άσκηση, η οποία εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί στα τέλη Οκτωβρίου ή, το αργότερο, στις αρχές Νοεμβρίου.

Μέχρι τότε θα πρέπει να έχουν αποσταλεί στους δανειολήπτες τα νέα, μελλοντικά δοσολόγια, μετά τη νομοθετική ρύθμιση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που ακολούθησε τη σχετική απόφαση του Αρείου Πάγου.

Η διαδικασία απαιτεί ουσιαστικά έλεγχο δάνειο προς δάνειο. Οι τράπεζες διατηρούν μικρό μέρος των συγκεκριμένων απαιτήσεων, ενώ η μεγαλύτερη περίμετρος, τόσο σε αριθμό συμβάσεων όσο και σε υπόλοιπα, βρίσκεται πλέον υπό τη διαχείριση των servicers.

Η εικόνα περιπλέκεται από το γεγονός ότι υπάρχουν δάνεια που παραμένουν στα τραπεζικά χαρτοφυλάκια, άλλα που έχουν μεταφερθεί προς διαχείριση και άλλα που έχουν πωληθεί ή τιτλοποιηθεί. Τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης βρίσκονται για τον λόγο αυτό σε συνεχή επικοινωνία, ώστε να διασταυρωθούν τα στοιχεία και να υπολογιστούν σωστά οι νέες δόσεις.

Κρίσιμη παράμετρος είναι η αναδρομικότητα της ρύθμισης για τους ενήμερους δανειολήπτες.

Στις τράπεζες, σύμφωνα με πηγές της αγοράς, περισσότερο από το 95% των δανείων της συγκεκριμένης κατηγορίας είναι ενήμερα, ενώ στα χαρτοφυλάκια που διαχειρίζονται οι servicers το αντίστοιχο ποσοστό δεν υπερβαίνει το 50%.

Η νέα μέθοδος υπολογισμού είναι σαφώς ευνοϊκότερη, καθώς ο τόκος υπολογίζεται μόνο στο χρονικό διάστημα μεταξύ δύο διαδοχικών δόσεων και όχι σωρευτικά από την έναρξη της ρύθμισης. Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν μάλιστα ότι για την πλειονότητα των συγκεκριμένων δανείων το τελικό αποτέλεσμα θα ισοδυναμεί ουσιαστικά με άτοκη ρύθμιση.

Η συνολική οικονομική επίπτωση υπολογίζεται περίπου στα 700 εκατ. ευρώ. Από αυτά, περί τα 500 εκατ. ευρώ σε βάθος 20ετίας συνδέονται με τις εγγυήσεις του «Ηρακλή», ενώ περίπου 200 εκατ. ευρώ θα βαρύνουν τα SPVs. Για τις ίδιες τις τράπεζες, η άμεση επιβάρυνση εκτιμάται ως περιορισμένη.

The post Νόμος Κατσέλη: Αγώνας δρόμου από τράπεζες και servicers για τα νέα δοσολόγια appeared first on Banks.com.gr.